1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大分県
19.6万円/㎡
前年比+13.6%
大分市
11.7万円/㎡
前年比-32.0%
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サンシティ吉成
大分県大分市金池町一丁目
日豊本線 / 大分駅 徒歩8分
1990年築 / 11階建 / 90戸 / SRC造
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5階 / 40.59㎡の場合
相場
585万円
14.4万円/㎡
496
555
614
673
AI査定結果
推定相場価格
585万円
14.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
555万円〜614万円
13.7万円/㎡〜15.1万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2026年1月14日
サンシティ吉成
550万円（13.6万円/㎡）/ 5階 / 40.59㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は13.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 550万円 | 13.6万円 | 5階 | 40.59㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/10/17 | 580万円 | 14.3万円 | 5階 | 40.59㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/01/10 | 390万円 | 16.0万円 | 7階 | 24.3㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/25 | 300万円 | 10.9万円 | 8階 | 27.59㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は13.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | サンシティ吉成 大分市金池町一丁目 | 大分駅8分 | 550万円 | 13.6万円 | 40.59㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 90戸 | SRC |
| 2025/12/05 | アーバンブレーム新川 大分市新川町一丁目 | 大分駅35分 | 450万円 | 14.4万円 | 31.15㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/23 | サンシティ寿 大分市寿町 | 大分駅16分 | 680万円 | 15.2万円 | 44.82㎡ | 2DK | 12階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 83戸 | SRC |
| 2023/07/01 | アーバンベルデ千代町 大分市千代町三丁目 | 大分駅17分 | 380万円 | 12.4万円 | 30.6㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | - | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/05 | セゾン城崎 大分市城崎町二丁目 | 大分駅20分 | 580万円 | 14.3万円 | 40.44㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/31 | 皐月マンション第6大分城崎 大分市城崎町一丁目 | 大分駅18分 | 600万円 | 14.6万円 | 41.16㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/17 | トーカンマンション大分県庁東 大分市長浜町一丁目 | 大分駅20分 | 750万円 | 15.4万円 | 48.6㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | - | 1990年 | 81戸 | SRC |
| 2024/01/12 | パレ・ドール萩原・大分5 大分市萩原一丁目 | 牧駅9分 | 340万円 | 10.5万円 | 32.4㎡ | 2K | 1階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/17 | パレ・ドール鶴崎I 大分市中鶴崎二丁目 | 鶴崎駅10分 | 380万円 | 12.4万円 | 30.72㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/24 | パレ・ドール鶴崎1 大分市中鶴崎二丁目 | 鶴崎駅5分 | 380万円 | 12.4万円 | 30.72㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で13.6%上昇、大分市では32%下落しています。